【부동산 특집】 삼성타운과 연계, 대규모 개발 예정 “강남루덴스” 회사보유분 상가 동시 특별분양

강남루덴스, 강남역 더블역세권의 중소형 주상복합 아파텔

강남역, 역삼역 더블역세권 오피스텔 잔여세대 상가 동시 특별분양

김우경 기자

작성 2019.04.15 22:37 수정 2019.04.15 22:37

소규모 1~2인 가구가 늘어나면서 아파텔이 뚜렷한 상승세를 나타내고 있다. 한국감정원이 따르면 3월 기준 전국 오피스텔 수익률은 5.46%로 나타났다. 여전히 정기예금 금리의 약2~3배정도 높은 수익률을 기록하고 있다.


조식, 클린서비스 등 호텔식 고객 맞춤 서비스 제공

서울 강남구 역삼동 823-33번지 일대에 호텔급 주거공간 강남 루덴스가 선보인다. 단지는 지하6~15층 규모이다. 지상1층과 2층에는 상가 23호실이 들어서며 3~15충까지 오피스텔 195호실이 선보인다.  강남 루덴스는  최고급 호텔식 서비스를 자랑한다. 위탁사에서 입주지정 기간 만료일로부터 제공예정(1) 조식(유상), 클린서비스(무상), 발렛파킹(무상)등 호텔식 컨시어지 서비스가 제공될 예정이기 때문에 입주민을 최상급 주거라이프를 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 다양한 부대시설도 눈길을 끈다. 이 단지는 8가지 타입으로 전용면적 26.11m2~42.99m2 까지 선택의 폭을 넓혔다. 무인택배 시스템 등 차별화된 최첨단 시스템과 강남오피스텔 중 최초 멀티 서비스 공간 제공으로 옥상층에는 커뮤니티 기능을 살린 루프탑(파티가능)과 지하 1층 전체를 건물 내 소호 사무실을 위한 회의공간인 비즈니스 라운지, 최신식 피트니스와 골프연습장과 같은 커뮤니티 시설등 입주민을 위한 커뮤니티 시설을 완비하여 최신 트렌드를 선호하는 젊은 층의 눈길을 사로잡았다. 이 아파텔은 1인 가구 및 1인 비즈니스 시대의 수요에 최적화 된 프리미엄급 주거공간이다.

 강남 속 강남이라 불릴 만큼 강남역을 걸어서 약 5분이면 이용할 수 있는 주거공간으로 강남 역세권 중에 서도 좋은 입지여건을 자랑하고 있다. 특히 강남부터 용산까지 총 7.8km구간을 연결하는 신분당선 서울구간 연장 사업 개뱔호재도 있다. 강남 루덴스의 또 다른 장점은 대기업 그룹 5000여 명의 삼성타운 종사자 등 풍부한 배후수요를 확보할 수 있다는 점이다. 강남역 일대에는 삼성타운과 연계된 대규모 오피스 타운이 조성될 예정이다.

 

상업시설 밀집해 배후 수요 탄탄, 고품격 인테리어 특히 강남권은 1~2인 가구 수요는 꾸준한테 비해, 소형 주거공간의 공급 물량은 많지 않다는 점에서 투자자와 실수요자의 비상한 관심을 끈다. 반경 1.5km이내에 강남 학군을 중심으로 초, , 고교, 대학 및 학원가가 다수 분포되어 있다. 업무, 상업시설이 밀집돼 배후 수요 또한 탄탄하다. 싱글들이 선호하는 최신 트렌드에 맞춘 ‘Urban Stdio’ 콘셉트의 인테리어도 강남 루덴스의 또 다른 강점으로 꼽힌다. 우선 고품격 빌트인 가구와 풀퍼니시드 시스템 가전을 구비하고 있고 뿐만 아니라 입주민의 안전을 위한 디지털 도어락, 방문자 확인이 가능한 홈네트워크 시스템 등의 첨단 스마트 시스템도 갖춰져 있다. 집 밖에서도 스마트폰으로 가전이나 조명을 자유롭게 제어할 수 있는 첨단 IOT 시스템 또한 도입돼 있어 주거생활이 편리할 전망이다. 강남 루덴스는  110대의 넉넉한 주차시스템등의 최상의 호텔급 서비스를 자랑한다. 지상 1,  2층은 상업시설로 원스톱 쇼핑 인프라를 누릴 수 있다. 현재 강남 루덴스는 최초(1) 계약금 1000만원, 2차 계약금(1차 계약금 제외 잔여 10%), 중도금 60% 무이자 혜택을 지원하고 있다. 시행 및 신탁사로 하나자산신탁이 선정돼 안전하며 시공사는 E&C가 맡았다.

더욱 자세한 사항은 분양 홍보관 방문 상담 예약을 통해 확인 할 수 있다.

대표문의: 1600-9560

  공식홈페이지 http://루덴스강남오피스텔상가분양.com



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